匈牙利黄金签证：为投资者提供的项目
欧盟成员国长期居留权(10年)
匈牙利黄金签证项目简述：
提供无限制的工作或经商权利
无长期居留匈牙利的义务
有效期限可超出申请人旅行证件的有效期
家庭成员可以与申请人享有相同的有效期，并有权申请就业
可升级为永久居留：申请人可获得国家居留卡或欧盟居留卡
所需投资条件有哪些
25万欧元房产基金
投资匈牙利国家银行注册的房地产基金，最低投资金额为25万欧元；或
购置50万欧元的房地产 *
购置无任何索赔或债务的匈牙利住宅房产
房产在五年内不得出售或抵押
* 项目自2025年1月1日起实施
100万欧元资助科学、艺术或教育
向由公共信托管理的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作。
想了解更多？我们可以提供帮助。
在Visegrad+ Legal，我们深知移民到新国家不仅仅是办理手续。这意味着您和您的家人将迎来新的未来和机遇。我们的欧盟黄金签证服务在最大限度地减少移民过程中的压力，您可以依靠我们的专家团队办理所有法律事务。我们的律师将提供从资格评估、协助完成所需房产购买到提交黄金签证申请的全方位指导和支持，并通过我们的合作伙伴提供进一步的帮助。
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我方荣幸地宣布，我们的团队致力于全面了解每位客户的独特需求，以提供最符合其需求的个性化指导。
我们提供的服务
咨询服务
量身定制的黄金签证咨询服务
评估资格条件、投资机会与申请条件
关于您在匈牙利黄金签证项目中享有的权利和承担的义务的全面指导
签证/居留申请
处理所有文件、提交申请材料，并与相关部门进行联系
全程指导居留许可申请过程
全面的法律支持
财产调查和产权检查
合同谈判
此外，我们还可以办理签证延期，并协助申请永久居留。
辅助服务
提供商业、税务及关税事务咨询
房产资源和房地产管理
为什么选择我们？
深入了解移民法及匈牙利行政流程
拥有投资协助领域的经验
全面的专业法律和商业服务
在跨境交易方面展现出色，致力于协助外国投资者实现匈牙利定居
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Illés & Németh Ügyvédi Társulás
Visegrad + Legal Hungary
1052 布达佩斯，Semmelweis u. 14., 匈牙利
hello@goldenvisahungary.info
常见问题
1. 什么是黄金签证？
黄金签证，官方名称为投资者居留许可，是欧盟最佳的长期居留许可之一。它赋予申请人以下权利：（i）在匈牙利居留，（ii）从事根据法律允许的独立有偿活动，以及（iii）担任任何营利性法人实体的执行董事。即将于2024年7月1日实施的匈牙利黄金签证项目，通过投资协助国际投资者在匈牙利实现居留。
2. 如何提交申请？
欧盟长期居留许可申请仅能在匈牙利提交。无法免签进入欧洲经济区（EEA）的申请人，需在匈牙利驻当地大使馆或领事馆申请特殊访客投资者签证，以便入境匈牙利并提交申请。申请应提交至移民局或通过电子平台进行。申请人需亲自到移民局办理相关手续。我们的律师事务所将为您准备申请材料，并在整个过程中提供全面的咨询与指导。
3. 投资者居留许可与投资者签证之间的区别是什么？
投资者居留许可是通常被称为黄金签证的长期居留许可。投资者签证则是一种短期许可，允许申请人在180天内停留超过90天，并多次入境，以完成欧盟黄金签证所要求的投资。对于不在欧盟议会 （EU）2018/1806号规例附录II中列明 的第三国公民而言，这类签证是必须的；而附录中列明的国家公民则可以免签直接进入匈牙利并提交申请。
4. 家庭成员是否有权在匈牙利居住？
匈牙利黄金签证项目允许家庭成员进行家庭团聚。
在获得许可后，相关家庭成员有权在匈牙利无限制地从事工作。
5. 匈牙利黄金签证项目将于何时开始？
匈牙利黄金签证项目的政策自2024年7月1日起生效，允许通过投资获得匈牙利居留权。然而，房地产购置自2025年1月1日起方可进行。
6. 通过这种类型的欧盟黄金签证，我是否可以申请永久居留或国籍？
是的，持有者在满足相关要求后可以申请永久居留，并进一步申请匈牙利国籍。需要特别注意的是，申请永久居留的前提是实际在匈牙利连续居住3至5年，而这并不是黄金签证持有者的要求。
7. 我可以通过购买多处小型房产来满足投资要求吗？
匈牙利黄金签证项目通过投资提供在匈牙利的居留权。根据黄金签证立法的规定，投资必须通过购买一处房产来实现，因此不能通过购买多处较小价值的房产来满足投资要求。
8. 我可以通过购买非住宅用途的房产来实现投资要求吗？
匈牙利黄金签证项目提供在匈牙利的居留机会，其投资形式根据法律规定仅限于住宅用途的房产。符合要求的房产可以是公寓或别墅等。
9. 我是否必须是该房产的独立所有者？
不，黄金签证投资也可以通过获得房产的部分产权来实现，但该房产必须在申请人及一位或多位家庭成员的共同名下保持5年。此外，所购产权的价值必须至少为50万欧元。
10. 在有效期内，我是否可以出售我的房产？
在黄金签证投资者获得住宅房产所有权时，必须在土地登记簿上登记禁止转让和抵押的限制，该限制自签署买卖合同之日起有效5年。
您可以在5年后出售该房产，但若希望将欧盟长期居留许可延长10年，则需持有合规的投资（投资凭证或房地产）。
11. 办理过程通常需要多久？
匈牙利黄金签证项目申请的办理时间为21天，但不包括某些环节，例如申请材料缺陷的修正。
12. 黄金签证的有效期是多长？
黄金签证的有效期为 10 年。
13. 黄金签证可以延期吗？
黄金签证可以在相同条件下续签，有效期为10年。如果您在整个有效期内维持原有投资，则无需进行额外投资，除非您在申请续签前已出售原有投资。
14. 如果我的护照在不到10年的时间内过期，我是否仍然可以获得有效期为10年的黄金签证？
是的，黄金签证的有效期可以超过申请人护照的有效期。但这一规定不适用于家庭成员，他们的护照有效期可能会限制基于家庭团聚的欧盟长期居留许可的有效期。因此，我们建议家庭成员在提交申请前检查护照的有效期，并在必要时进行更新。
15. 购买房产还有其他条件吗？
是的，在匈牙利购买房地产需要向政府申请购房许可。该过程需时60天，并可在签署购买合同后开始。如果申请被拒绝，您可能需要进行额外投资以完成或重新启动该程序。
16. 相关部门如何检查房产的价值？
中央地区管理局将指定一名房地产鉴证专家，以确定房产的实际市场价值与申请的购买价 格是否存在明显的不相称。房地产专家的费用应由申请人预付。
17. 我可以通过哪些途径购买投资凭证？
投资凭证必须由以下投资基金发行：（i）至少40%的净资产投资于匈牙利的住宅房地产，并且（ii）在《国防和安全采购法》规定的登记册中列名。如果您选择这种投资方式，我们将确保您从符合黄金签证匈牙利项目要求的投资基金购买凭证。
18. 我应该将投资凭证据保存多长时间？
投资凭证应至少保存 5 年。但是，如果您打算续签黄金签证，则应在整个有效期内保留投凭证，或者必须在申请续签前实现另一项投资。
19. 要符合黄金签证项目的资格，我还需要满足哪些其他条件？
申请人必须
- 持有有效旅行证件、
- 持有返回或继续旅行的许可证、
- 有匈牙利住宿、
- 不被驱逐或禁止入境和居留，或其入境或居留不危及匈牙利的公共政策、公共安全、国家安全或公共卫生利益、
- 不受 SIS 警报的影响。
20. 如何计算非欧元投资的价值？
如果以欧元以外的货币进行投资，则应以匈牙利中央银行（Magyar Nemzeti Bank）公布的投资当日汇率确定欧元投资价值。
21. 我应该在什么时候进行投资？
如果您不能免签进入匈牙利，则必须在首次持访客投资者签证进入匈牙利境内后的3个月内向移民局确认投资的完成情况。
22. 获得匈牙利投资签证有哪些好处？
匈牙利投资签证提供居住、进入申根地区以及通过投资获得未来公民身份的好处。
23. 获取匈牙利投资居留许可的流程是什么？
要通过投资获得匈牙利居留许可，您需要参与2024年7月1日开始的匈牙利黄金签证项目，该项目要求在匈牙利进行符合条件的财务投资。请注意，通过房地产投资获得居留权的选项将从2025年1月1日开始提供。
24. 欧盟投资签证有什么好处？
欧盟投资签证允许投资者获得欧盟国家的居留权，为申根地区内的商业机会和旅行提供便利。匈牙利黄金签证项目是最具吸引力的欧盟投资签证计划之一。
25. 获得申根黄金签证有哪些好处？
申根黄金签证允许您在任何申根国家生活、工作和学习。此外，它还允许您免签进入申根地区的所有 27 个国家，使您在欧洲境内的旅行更加方便。该签证也是在签发国获得永久居留权和公民身份的途径。
26. 如何通过投资获得匈牙利国籍？
要通过投资获得匈牙利公民身份，您需要参加该国的黄金签证项目，其中涉及大量的金融投资。该项目提供了一条通往永久居留权和最终入籍的预定轨道。
27. 通过投资获得匈牙利居留权有哪些要求和好处？
通过投资获得匈牙利居留权的要求包括做出重大经济贡献（通常是通过房地产），并证明有足够的财力供养自己和受抚养人。申请人还必须无犯罪记录和有效的医疗保险。
通过投资获得匈牙利居留权的好处包括可以在匈牙利生活、工作和学习，在申根区内旅行免签证，享受高质量的医疗保健和教育，以及在一定期限后获得永久居留权和公民身份的可能性。此外，匈牙利在欧洲的战略位置提供了商业机会和高标准的生活。